La progression des hauteurs de R+2 à R+6 (du Sud au Nord) résulte des études en amont de CPA et de son urbaniste. La variété des hauteurs et la non-continuité bâtie sur alignements a l’avantage de ménager des transparences entre rues et jardin intérieur, de multiplier les orientations et les vues et donc d’offrir un maximum d’appartements à double, voire triple orientation.
Le principe d’un volume simple creusé de loggias donne au bâtiment sa force et sa sérénité.
Il est fait usage d’un nombre très limité de formats de baies, ce qui produit un dessin calme et bien réglé de pleins et de vides. Cette volonté de simplicité et de netteté du dessin s’exprime aussi par deux matériaux uniquement mais très contrastés par leurs matières (lisse / rugueux) et leurs teintes (blanc / anthracite).
